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网上找房

2016-03-31 2197

网上找房是购房者通过网络渠道寻找二手房源的一种方式。要求购房者要擦亮眼睛,注意甄别不同的房源信息。

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房源网站的选择

虽然现在房源网站不少,但是假房源也很多。冒充房东发布信息却不留联系方式的现象层出不穷,这种情况往往都是提供一个微信号让网友添加,而实际上添加后对购房者并没有什么用处,一般情况下会告诉你此房已经卖出,此类信息大多不靠谱;

在选择网站时要擦亮眼睛。可以点击亿房网二手房频道,这里有许多武汉本地的优质个人房源、中介房源等可供选择。


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如何甄别“假房源”

1、必须对市场有比较充分的了解。如果购房者锁定某个区域,通常情况下应该先了解市场基本情况,比如所在区域高、中、低档楼盘的售价情况,以及近期区域房价走势,唯有如此,才能精准判断价格是否合理。因此这要求购房者自己要提前做好功课;

2、做到“三不看”:超低价房源不看、挂牌时间过长的房源不看、描述不详的房源不看。“假房源”看上去很美,比如价格极低,或者“急售”,因此往往会用一些极富煽动性的词语来进行描述,比如“跳楼价”、“直降100万”等等。此外,一些描述不清晰,但同时也很有吸引力的房源,往往是“钓鱼类房源”。当然,一些挂牌时间太长的房源,大部分都已成为过时信息。

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武汉网上找房注意事项

1、看到的价格不一定就是最终的价格,不要被“低价房源”冲昏了头,一般情况下网上挂出的价格都是卖家的净得价格,也就是说除了房子的价格,购房者往往还要承担交易过程中的税费等;

2、注意看房源的详细描述,有无产权证、装修情况、楼层情况、周围设施配套等,有必要时可致电进行约谈,与之前自己心里规划的范围进行对比,不符合要求的可以直接忽略,可以节省很多时间。


参考资料