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旭辉华宇江悦府:体量大+三环边+品牌房企联合打造

2019-01-22·07:58 | 亿房网

旭辉华宇江悦府预计于2019年3月加推,推出2号、9号楼,建面95、105、110、135平精装房源,前期开盘均价13000元/平,含2500元/平的精装修,精装部分可贷款。

作为刚需购房者,想在武汉市买个1万3左右的房子,楼盘品质要有保障,最好在三环边,这样要求有房子可以买吗?

小编告诉你:

旭辉华宇江悦府位于洪山白沙洲青菱新区,南郊路与建和二路交汇处,总建面约90万方。是全国15强房企旭辉与华宇集团共同打造的白沙洲品质大盘。适合想留在主城区,预算不多的刚需用户。

【优点】

1.白沙洲三环外青菱新区全新楼盘,靠近三环线,属于三环边性价比较高楼盘。

2.全国15强房企旭辉开发,项目规模大,属于区域内体量最大的楼盘,大社区拥有大配套,有利于未来升值。

3.属于旭辉集团的江山系产品,小区内外共包含约18万方绿化用地,小区园林景观打造丰富,并且有多种高科技融入小区管理中。

4.项目物业公司为旭辉旗下永升物业 ,拥有国家一级物业资质。

【不足】

1.项目自身配套少,区域配套还需要等待。

2.周边无大型商业体,需要共享片区内其他配套商业。

3.白沙洲片区环境较差,项目周边道路还在建设中。

一、谈配套

区位图

【交通】项目周边纵向有四条道路,从东往西,依次为白沙洲大道、青菱河路、南郊路和武金堤路,距离最远的是白沙洲大道约1.7公里,西面正临南郊路。从项目可以直接上下三环线,去光谷和汉阳都比较方便。

【商业】目前商业配套是短板,项目自带2万方的商业,需要共享白沙洲其他楼盘的商业配套,例如清能清江锦城的40万方商业。

【学校】目前青菱新区内已有一所小学和一所初中,小学为鲁巷实验小学建和分校,目前已开学。初中为卓刀泉中学建和分校,目前也已经开学。两个学校位置相邻,距离旭辉华宇江悦府约1.2公里。

【医院】白沙洲三环内目前规划的两大三甲医院,分别是省妇幼医院分院和武大人民医院分院。 

二、讲楼栋

 

楼栋图

旭辉华宇江悦府预计3月加推2号楼、9号楼。2号楼一个单元,23层,2梯3户,面积为95平、110平。9号楼一个单元,33层,面积为105、135平。 

     2号楼底下2层为临街商铺,2号楼临建和二路。9号楼在小区内部,安静性较好,推荐9号楼。 

三、说户型

【2号楼95平 三房两厅一卫】


【优点】

1.三开间朝南,半通透设计,主次卧朝南。

2.动静分区,餐厅客厅相连,采光好。

【不足】

1.北面是连廊,北面采光性和私密性较差。

  

【2号楼110平 三房两厅两卫】


【优点】

1.南北通透,边户无连廊。

2.南向阳台连接客厅与主卧,阳台面积也很大。

3.整个户型几乎无走廊,面积利用率较高。

【不足】

1.仅主卧朝南,动静不分区。

【9号楼135平 四房两厅两卫】


【优点】

1.三面宽朝南的全通透户型。

2.户型整体比较方正,动静分区,南北通透。

3.南向阳台开间大,连接客厅与卧室,另外3个卧室均带有飘窗。

小编总结:

旭辉华宇江悦府位于洪山白沙洲青菱新区,南郊路与建和二路交汇处,总建面约90万方。是全国15强房企旭辉与华宇集团共同打造的白沙洲品质大盘。区域环境面貌一般,片区内目前道路还在建设中。项目体量大,品牌房企联合打造,小区内园林景观较为丰富,自带物业,性价比高。适合想留在主城区,预算不多的刚需用户。

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待售

旭辉华宇江悦府

2019年9月30日开盘

洪山区南郊路与丽水路交汇处

滨江 城市综合体 住宅 一房一价

均价: 14050/㎡

武汉新房 楼盘测评 白沙洲

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