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-我国居民的房贷压力到底有多大?个人房贷余额25.75万亿!

2019-01-19·07:11 | 小小金融信贷

2018年末,我国房地产贷款余额为38.7万亿元人民币,全年增长6.45万亿元人民币,同比增长20%。其中个人住房贷款余额为25.75万亿元,同比增长17.8%,增速比2017年回落4.4个百分点。从数据上来看,虽然房贷增速下滑,但是个人住房贷款余额仍占到了居民总消费贷款的68%。

现在每个人谈起前几年乃至当前的中国楼市,无一不谈虎色变,房价的快速的上涨,给许多人带来了灾难性的痛苦,尤其是在一二线那些想买房的人,对高房价都望而却步,但这就是现实。虽然国家也一次又一次的进行调控,但也只是稳定下来,不会出现大跌,再说大跌也不符合市场发展规律。中国人房贷的压力到底有多大?

根据央行数据显示,2018年末,我国房地产贷款余额为38.7万亿元人民币,全年增长6.45万亿元人民币,同比增长20%。其中个人住房贷款余额为25.75万亿元,同比增长17.8%,增速比2017年回落4.4个百分点。从数据上来看,虽然房贷增速下滑,但是个人住房贷款余额仍占到了居民总消费贷款的68%。

大部分人每天早出晚归,背着巨大的负荷往前走,把有限的精力,都被无限地投放在工作中,屡屡加班到凌晨,忙工作,拼事业,熬夜加班拼事业,分配给家庭的时间已所剩无几。但其实压根没攒下钱,快速增长的房贷已经对居民形成了很大负担,所有的钱都流向了房产。

众所周知,市面上都有不少声音认为,中国这些年的经济发展都是靠房地产来来动的,所以为了经济发展,未来房地产还是需要这种发展势头。实际上,经济发展靠的还是消费。大部分收入用来偿还房贷,用来个人消费的部分几乎很少。经济又如何发展呢?

不得不感叹,这几年,我国居民加杠杆真的太快了。当然,伴随这个过程的关键是M2持续较快增长,2012年我国M2为97万亿,到了2017年这个数字为168万亿。然而,过高的负债让居民无法感受到幸福,加不动的杠杆,提不起的消费,正在成为当下经济的重大挑战。

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