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房子被人霸占16年,男子买了房却住不进去!

2019-01-18·09:03 | 楚天都市报

多年前买的房子一直住不进去,原来是被老住户“霸占”拒不搬离

男子买了房却被人霸占16年

多年前买的房子一直住不进去,原来是被老住户“霸占”拒不搬离,购房人黄先生将强占房屋的高某起诉至法院。昨日上午,武昌区法院执行局对该房屋进行了强制腾退。

昨日上午9时,武昌区法院出动干警来到首义路附近某街道,对黄先生被占的住房进行强制腾退。为何黄先生的房子会被高某强占长达16年呢?

1999年,这套房子被拍卖,黄先生出资21万元从某单位购买了此套房屋,2002年11月黄先生办理了该房屋的权属证书。拍卖前,高某通过分房在此居住,他认为自己对该房屋享有优先购买权,因此高某及其母亲一直占据房屋拒不腾退。

2003年至今,当事双方多次对簿公堂,就该房屋产生15份民事判决和裁定。2017年,经法院终审,判决高某及其母亲返还诉争房屋给黄先生。2018年1月,黄先生向法院申请了强制执行。

法院调查发现,高某在占用期间已将该房屋搭建成上下两层,房屋整体面积达到3百余平方米。高某将房屋隔成大小共43间的小单间对外出租。据介绍,每月租金收入可达2万元左右。

由于这套房屋建于上世纪五十年代,为土木结构,加上高某私自改造,该房属于危房,存在重大的消防和安全隐患。据黄先生介绍,相关部门根据房产登记户主,多次向其下达整改通知书,而他本人并未居住在此,高某也拒不搬离。为此,双方常年为这套争议房屋扯皮,案件历时十余年,派出所有出警记录十余次。

为了尽早解决双方纠纷,2018年6月和7月,武昌区法院多次通知高某到庭接受询问,督促其履行腾退义务,但高某均置之不理。同年9月6日,武昌区法院对高某采取了司法拘留十五天的强制措施。同年12月4日,法院组织双方当事人进行调解,未能达成和解。昨日上午,武昌区法院强制执行腾退了高某占用的一间房,并组织搬家公司对房屋进行清理。法官表示,剩余三十余间房待租户交给黄先生后,由黄先生与租户重新协商。“现在房子存在安全隐患,到时候出了事怎么办,这是有法律责任的。”执行现场,黄先生表示。

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