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2019年武汉返乡置业:手把手教你3天准备好购房资料

2019-01-15·08:29 | 亿房网编辑

八类人员购房资料明细,细致到你无法想象。

上周讲到——2019年武汉返乡置业:硬货!教你7天搞定购房资格2019年返乡置业:着急买房也别乱买 武汉这7类房子碰不得

在搞定购房资格后,下一步就是准备相应的购房资料了,下面小亿把需要准备的资料列举给大家。

一、单身 提供:

1:身份证正反面复印件。

2:户口本:首页、户主页、本人页复印件。

3:收入证明原件1份。

4:近半年银行流水原件1份。

5:人民银行打征信报告1份。

6:房查1份。

二、已婚 提供:

1:夫妻双方身份证复印件。

2:结婚证首页、照片页复印件。

3:户口本:首页、户主页、本人页、未成年孩子页复印件。

4:夫妻双方收入证明原件各1份。

5:双方近半年银行流水原件1份。

6:夫妻双方提供人民银行的征信报告1份。

7:房查1份。

三、离婚 提供:

1:购房人身份证正反面复印件。

2:户口本:首页、户主页、本人页、未成年子女页,复印件。

3:离婚证:首页、照片页复印件。

4:离婚协议书 2份。

5:收入证明原件1份。

6:银行近半年流水原件1份。

7:人民银行的征信报告1份。

8:房查1份。

四:外地户口 提供:

除去身份证、户口本、收入证明、银行流水、征信报告、房查外,还需额外准备:

社保三件套原件3份:

1:社保缴存证明

2:社保缴存明细

3:社保密码条

五:未满18岁 提供:

注:只能一次性付款

1:购房人身份证复印件,户口本首页、户主页和购房者户口页复印件。

2:监护权人身份证复印件及房查结果单。

3:监护人公证书原件(购房成功后提供)。

六:婚姻状况复杂情况 提供:

1:购房人身份证复印件,户口本首页、户主页和购房者本人页复印件。

2:首次、二次或三次离婚的离婚证(无离婚证的需提供法院的离婚调解书或判决书)、离婚协议书。

3:多次离异已婚的提供结婚证明、配偶身份证、户口本首页和户口页、历任婚姻产生的所有未成年子女户口页复印件(首页、户主页、本人页)。

4:收入证明原件1份。

5:银行近半年流水原件1份。

6:人民银行的征信报告1份。

7:房查1份。

七:购房者丧偶 提供:

1:购房人身份证、户口本首页、户主页和购房者户口页复印件。

2:配头死亡证明(医院开具的正规死亡证明),在死亡证明上能体现购房人与其有婚姻关系,如无则需附原结婚证。

3:收入证明原件1份。

4:银行近半年流水原件1份。

5:人民银行的征信报告1份。

6:房查1份。

八:军人 提供:

1:军官证(或士官证、学员证)、军保卡,军官证(或士官证、学员证)与身份证应为同一人,视为本地居民,可按本市户口提供备案材料。

2:军人购房时,需同时与身份证复印件一同提交。

注意:

1、所有购房人需提供有效期内的身份证(临时身份证或即将过期的不能备案)。

2、购房者需提供征信查询单及房查结果单(夫妻则双方均需提供)。

3、户口本上的婚姻状况和实际状况在签订买卖合同时必须相吻合。

在售

万博玖珑湾

2018年11月30日开盘

武汉黄陂区盘龙大道甲宝山路(汤仁海湖东侧)

临湖 精装修 板楼 小高层

均价: 11000/㎡

看完以上文字,大家就可根据自身的情况对号入座了,但也有人会问了,上面提到的身份证、户口本和结婚证知道怎么获取,那收入证明、银行流水和征信报告要怎么弄呢?小亿接着答疑:

收入证明:证明在武汉有稳定的工作及收入,注:每个月工资需是后期月供的2倍为最佳。

方法:找单位财务,讲明用途(买房),具体的操作流程她会告知。

银行流水:证明每个月有稳定的收入,注:每月固定到账金额需是后期月供的2倍为最佳。

方法:拿上你的工资卡或者常用卡,去相应银行,告知工作人员用来买房,具体的操作流程她会告知。

房查:证明你的武汉有无房产。

方法:前往线下的地铁3号线市民之家站打印或者线上的武汉房管局公众号平台操作。线上操作流程具体现场工作人员会告知,下面主要展示线上操作流程。

微信处理完成,下步骤去武汉市住房保障和访问管理局网站生成pdf文件;

打开http://202.103.39.35:9081/home/login网址,进入武汉“武汉市住房保障和访问管理局网站”

下载安全控件,安装后,刷新界面,输入微信注册的手机号和密码,点击确定——输入验证码,点击登录,然后点击“我的查房结果”——点击下载查询单——下载查询单后,点击“生成PDF”,然后打开下载,保存到本地,然后打印就行。

人民银行的征信报告:证明个人所有银行是否有逾期等情况。

方法:前往线下征信查询点打印或者线上的中国人民银行征信中心平台操作。

线下征信查询点查询步骤:本人持身份证到线下征信查询点网点查询,最便捷的是市民之家,征信和房查已经一次搞定。

!征信报告和房查,若是已婚,必须提供夫妻双方!

个人征信报告网上查询步骤:

第1步:打开中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台的官方网站(链接:个人信用信息服务平台)点击注册。

第2步:同意服务协议进入下一步。

第3步:填写个人真实姓名和身份证号码等资料。

第4步:验证方式有2种,建议选择问题验证,接下来进入下一步设置问题验证内容,最后提交就可以了。

第5步:设置密码的时候需要注意, 必须包含 大写字母小写字母和数字三种类容。

第6步:提交成功之后,一定要牢记查询密码。

第7步:24小时之内你的手机会收到激活短信,这个时候你就可以登录个人信用信息服务平台查询了。

第8步:输入登录名、密码和验证码,点击登录。

第9步:登陆进入后,点击左侧的 个人信用报告查询。

第10步:认证方式选择数字证书验证/问题验证,输入查询密码。

第11步:然后你的个人征信报告就生成了!

楼盘推荐

赶在年前,首付30万置业安家大武汉,详细看图表:

2019武汉房地产发展趋势论坛流程大揭秘,点击图片查看。

下面小亿推荐几个上述表格里,能直接买到的楼盘供购房者选择:

万博玖珑湾在售301至303、305至307号楼,建筑面积88-123平3房,毛坯备案价8900元/平,装修2000元/平,敬请关注。了解更多请加盘龙城买房QQ群:7201545

推荐理由:周边环境比较好,但是出行不太方便。

在售

翰林公馆

2019年开盘

武汉市黄陂区巨龙大道黄陂一中旁(恒大名都小区对面)

精装修 高层 住宅

均价: 待定

翰林公馆在售建筑面积约139平4房,毛坯均价8500元/平,精装2000元/平,整体均价10500元/平,6号楼预计明年加推,建面96、115和139平带装修房源约88套。敬请关注!了解更多请加盘龙城买房QQ群:655706229

推荐理由:周边配套已经成熟,但小区体量小,社区氛围不太成熟。

在售

南德泊湖澜岸

2018年11月20号开盘

武汉市新洲区汉施大道余泊南路交汇处

地铁盘 精装修 住宅

均价: 6500/㎡

南德泊湖澜岸目前在售3号楼,建面约107平和134平毛坯房,均价6500元/平,敬请关注!了解更多请加新洲购房QQ群:416873206

推荐理由:不限购,随时可以买,自带商业体。

在售

红星天铂

预计2019年9月开盘

新洲区柴泊大道与外环东路交汇处(新洲一中往东300米)

精装修 品牌地产 综合体 一房一价

均价: 21000/㎡

红星天铂预计2019年1月加推2、3号楼96-140平毛坯房,138平毛坯别墅,高层价格7600元/平,别墅价格20000元/平。前期还有11、12、14号楼在售,建面约96-140平户型,敬请关注!了解更多请加新洲购房QQ群:416873206

推荐理由:自带爱情海商业体,预留了小学规划用地。

在售

武汉绿地城

2019年4月27日开盘

汉南区马影河大道(汉洪高速汉南出口处)

名校周边 精装修 百万方大社区 品牌地产 花园洋房 住宅

均价: 8800/㎡

武汉绿地城已于2018年12月14日平推87-135平精装房源,精装标准1880元/平,均价约9500元/平,全刚需,目前还有房源在售,可直接认购!首付仅需24万起,精装95折!后期加推时间楼栋待定,敬请关注!更多详情可加入亿房网汉南蔡甸置业QQ群:807250252。

推荐理由:超大型综合体,楼盘全部建成后,吃喝不愁。

在售

世茂龙湾

2019年3月24日开盘

武汉市蔡甸区知音湖大道特8号

临湖 一房一价

均价: 9000/㎡

世茂龙湾预计2019年1月将推7、8号楼,推出95-123平带装修房源,上期开盘均价8500元/平,敬请关注!。前期还有少量建面约230-254平大户型别墅在售,均价20000元/平,敬请关注!更多详情可加入亿房网经开置业QQ群:570735539

推荐理由:临湖,风景好,周边小区多,底商已经成熟。

在售

红枫金座

2018年9月23日开盘

东湖高新关山大道与纺织路路口交汇处(武汉职业技术学院对面)

公寓 住宅

均价: 23500/㎡

红枫金座已于2018年9月23日开盘,推出1号楼,建面约39-55平精装公寓,均价23500元/平,含3500元/平精装,现还有少量39、42、44平房源在售,预计2020年12底交房,后期还有1栋40年产权公寓加推,敬请关注。了解更多项目信息请加入亿房光谷置业QQ群341911344

推荐理由:关山大道核心区域,户型小,靠近大学,适合投资。

在售

琨瑜之星

2019年2月1日开盘

武汉市江夏区五里界锦绣大道

花园洋房 住宅 毛坯

均价: 9500/㎡

琨瑜之星已拿预售证,2018年12月17日开盘,加推3、7号楼,建面约89、103平小高层和119平洋房,毛坯不限购,小高层均价约8500元/平,洋房均价约9700元/平,目前还有少量房源在售,敬请关注。了解更多项目信息,请加入亿房江夏置业QQ群341911344

推荐理由:不限购,总价比,毛坯可以随意装修。

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