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2019年首场土拍明天开场 东湖高新纯住宅地起拍价28.4亿

2019-01-14·08:26 | 亿房网

此次揭牌的7宗地块,共计出让面积36.56万方,起拍价38.14亿元。其中东湖高新区P(2018)183地块,价格为28.4亿,起始楼面价为5450.9元/平米。

2018年最后一场土拍还让人意犹未尽,2019年的第一场土拍已翩然而至。1月15日,武汉土拍现场挂牌的5宗主城区地块在武汉市政务服务中心三楼拍卖厅交易中心拉开帷幕;另两宗江夏地块在网上揭牌。此次揭牌的7宗地块,共计出让面积36.56万方,起拍价38.14亿元。其中东湖高新区P(2018)183地块,价格为28.4亿,起始楼面价为5450.9元/平米。


江夏文化产业园地块挂牌

该宗地为武汉市江夏区土地储备机构储备土地,位于江夏区庙山产业园普安村、向阳村,规划净用地面积64991.77平方米,其中:居住用地面积45526.56平方米,商务用地面积19465.21平方米。

地块要求:

该地块要求配建公共租赁住房;其次地块竞得人住宅项目房屋预售前商务项目建筑须全部达到封顶条件,且须引进在江夏注册资金不低于30亿元的文化产业(包括新媒体、知识产权、金融基金、教育培训、策划设计等)项目或企业;地块竞得人商务项目建成后自持经营期限须不短于5年,且自持经营业态须以文化产业为主题。

182号地块


东湖高新区纯住宅地来袭起始楼面价为5450.9元/平米。

编号P(2018)183号地块位于武汉东湖新技术开发区高新二路以南、关南园二路以东;高新二路以南、光谷大道以西;高新二路以北、光谷大道以东。 

183号地块

该宗地分成三块:A地块位于高新二路以南、关南园二路以东;B地块位于高新二路以南、光谷大道以西;C地块位于高新二路以北、光谷大道以东。该宗地规划净用地面积100113.58平方米,其中A地块净用地面积24794.74平方米、B地块净用地面积45368.46平方米、C地块净用地面积29950.38平方米。

地块要求:

1. 该用地原则上应配建两所幼儿园,一所9班、一所12班。其中9班幼儿园用地面积不低于3780平方米,建筑面积不低于2730平方米;12班幼儿园用地面积不低于4860平方米,建筑面积不低于3600平方米;

2. 该用地应按每百户不少于20平方米的标准建设社区居家养老服务用房;

3. 曙光村城中村改造D包还建面积不大于135450平方米(按武政办[2009]36号文要求,其中居住配套建筑面积6450平方米;按武政办[2010]166号文精神,还建项目中奖励面积在GZ(2018)001号-T1地块中落实,计容建筑面积不大于25800平方米)。


东西湖金银湖商住地块

167号地块

地块要求:

本地块内需布局6班幼儿园1座,用地面积不得少于2700平方米,建筑面积为1940平方米。

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