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火速开建!阳逻万达进场施工了!

2019-01-08·11:58 | 长江新城汇

今日,网友发消息称:阳逻万达已经开始进场施工了!

今日,网友发消息称:阳逻万达已经开始进场施工了!此开工项目应该为万达集团于2018年12月29日所竟得的P(2018)177号地块,成交楼面价为2871元/㎡。P(2018)177号地块分商业服务业设施用地和住宅用地。但P(2018)177号地块并非万达广场选址地。万达广场最终或落子于2019年1月14日开拍的P(2018)188号地块。

P(2018)188号地块位于武汉市新洲区阳逻街施岗村、黄土村、袁榨村,阳逻经济开发区柴泊大道沿线两侧(具体位置及四至均见本挂牌文件附图所示),规划净用地面积170645.18平方米,其中:地块1净用地面积为49178.67平方米,地块2净用地面积为121466.51平方米(以上面积均以实测为准),规划用地性质为地块1:商业服务业设施用地,地块2:居住用地,国有建设用地使用权出让年限为住宅70年、商服40年。同时该地块要求该项目商业建筑中建设不少于10万平方米的集中式购物中心,其中,须引入建筑面积不小于7000平方米的超市以及不少于8个放映厅的大型影城(该影城由具有10家以上多厅影城经营经验的品牌电影院线公司经营管理);引入1家2017年度《财富》杂志公布的世界500强公司或其控股企业整体运营该项目所建集中式购物中心)。所建集中式购物中心不晚于2021年12月31日前竣工,且该购物中心建成竣工验收后须整体经营,不得对外分割销售。

P(2018)177号地块规划净用地面积:190786.40㎡;其中:地块1净用地面积:62393.29㎡,地块2净用地面积:128393.11㎡。起拍总价115060万元,起拍楼面价约2871元/㎡。P(2018)177号地块的竞拍要求:竞买人须承诺引入1家以上(含1家)2017年度《财富》杂志公布的世界500强企业或其全资子公司投资入驻;竞买人须承诺引入1家以上(含1家)中国指数研究院公布的2017年中国商业地产优秀企业前20强企业或其全资子公司投资入驻。

结合P(2018)188号地块的挂牌要求,该地块的竞得者或也将是万达集团!12月14日,武汉新洲万达地产开发有限公司在阳逻注册成立。公司注册地址为:武汉市新洲区阳逻经济开发区汉施路特一号创业服务中心15A08-15A10 。以此来看,可以看出万达强势入主阳逻的雄心。

至于阳逻万达的建设模式,小编认为可能和经开万达相同,采用办公物业+购物广场的模式。

根据此前各种官方消息,截止目前,阳逻未来将建四座大型商业综合体:阳逻富力CBD(120亿元)、阳逻万达广场(50亿元)、阳逻爱琴海购物公园(100亿元)、阳逻永旺/奥特莱斯(纳入招商计划,未签约,拟引资100亿元)。

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