小亿买房

消息
主页
分享
我的

汉口北卓尔生活城:不限购+湖景房+低密度+出行方式单一

2019-01-07·08:28 | 亿房网编辑

汉口北卓尔生活城预计2019年1月开盘,加推7号楼,主力户型87、103、130,前期开盘均价12000元/平,带装修4000元/平。

没有落户资格,考虑在不限购的区域买一套离汉口近一点的房子,周边有没有地铁都可以,上班都是开车。

小编告诉你:汉口北卓尔生活城距离市民之家直线距离3.6公里左右,周边有岱黄高速,自驾方便,属于不限购区域,将推7号楼,主力户型87、103、130,前期开盘均价12000元/平。

【优点】

1、不限购,没有购房者资格也能买。

2、容积率为2.13,临湖,居住舒适度比较高。

3、自带商业体,物业费仅为1.8元/平·月,生活成本低。

【不足】

1、日常出行不太方便。

一、谈配套

【交通】汉口北卓尔生活城周边地铁距离较远,需要公交车接驳。

自驾方面从汉口北卓尔生活城可沿着汉口北大道上岱黄高速,行驶4公里可上三环线或向南进入武汉大道。

项目周边最近的公交站是卓尔生活城一期站,仅有pw30路在运营,属于区域环线,实用性不高。另外在距离项目1.5公里有汉口北大道刘店站,公交线路有248路;286路;293路;296路;298路;pg553路;pg556路;pw23路;pw30路;yx298路;黄陂8路,出行便捷。

【商业】项目自带社区底商,另自建有建面约17万㎡的独立商业综合体,周边配套已经成熟,日常生活所需没问题。

【学校】项目自带一所幼儿园,周边还有刘店小学、二八八厂中学、黄陂区二八八小学等教育资源。

【医疗】项目附近有国营第二八八厂职工医院,直线距离约3.5公里有规划中的三甲医院武汉市一医院盘龙院区。

二、讲楼栋

汉口北卓尔生活城总占地约500亩,总建筑面积约60万方,分为两期开发,由26栋高层住宅、一栋五星级酒店及一栋配套会所组成。

汉口北卓尔生活城仅剩7号楼和8号楼待售,预计近期加推7号楼,主力户型87、103、130,7号楼为20层2个单元结构,边户为131㎡户型、中间户为87㎡户型、两个单元连接处为103㎡户型,公摊约22%。

三、说户型

87㎡户型——2室2厅1卫

优点】:87平做成2房,利用率还不错,舒适度高。

【不足】:厨房采光不理想。

103㎡户型——3室2厅1卫

优点】:南北双阳台设计,通风效果会比较好。

【不足】:走廊浪费面积较多。

131㎡户型——3室2厅1卫

优点】:朝南主卧面积较大。

【不足】:客厅采光会有影响,通风效果一般。

小亿总结:

汉口北卓尔生活城所属区域,周边已经发展多年,各种商配已经成熟,日常生活完全不成问题。

但这个项目最大的弱点是交通不太方便,周边虽然有公交车可以接驳地铁,但步行加等车时间,出行成本还是比较高,对于依靠地铁出行的人来说,不算方便。

项目目前仅有2栋楼待售,买到的机会也比较渺茫,另观察汉口北卓尔生活城推盘节奏,比较拖拉,不太推荐急于买房上手的购房者。

后期将加推7号楼,主力户型87、103、130,前期开盘均价12000元/平,带装修4000元/平。

待售

汉口北卓尔生活城

预计2019年上半年开盘

黄陂区盘龙城汉口北大道特1号(岱黄高速公路与巨龙大道交汇处)

一房一价 精装修 临湖 社区底商 住宅

均价: 12000/㎡

楼盘测评 武汉买房 武汉新房

分享

广告
评论