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星悦城5期棠颂:地铁盘+直接买+自带幼儿园+汉口核心区域

2018-12-26·08:04 | 亿房网编辑

星悦城5期棠颂在售1号楼,建面约98-128平精装3房,整体均价18000元/平,装修3000元/平。

想置换一套汉口核心区域的3房,主要考虑给老人住,不要太靠近大马路,周边离公园和医疗最好比较近。

小编告诉你:星悦城5期棠颂位于江岸区,不靠近大马路,但距离6号线杨汊湖站约350米左右,1公里范围内辐射有医院、公园、教育和配套等资源。

【优点】

1、自带实验星悦幼儿园(公立),附近有武汉市育才实验第二小学,武汉市育才汉口小学,武汉市实验中学等资源。

2、距离地铁6号线杨汊湖站A出口约350米左右。

3、有房在售,能直接购买。

【不足】

1、本次仅2栋,无太多绿化和小区氛围。

一、谈配套

【交通】星悦城5期距离地铁6号线杨汊湖站A出口约350米左右,属于地铁盘;自驾方面项目沿和谐大道向西行驶约700米左右可驶入姑嫂树路,沿姑嫂树向北行驶约650米左右可驶入三环线,自驾十分便利;项目周边的公交站有和谐大道幽兰苑公交站,公交线路有有308路、346路、376路、532路、711路、726路,主要辐射范围汉口核心区域和汉阳动物园一带。

【商业】项目体量较大,且周边小区较多,周边社区底商已经成熟,另周边还有南国北都、后湖永旺、菱角湖万达广场、新唐万科广场等商业体。

【学校】自带实验星悦幼儿园(公立),附近有武汉市育才实验第二小学,武汉市育才汉口小学,武汉市实验中学等资源。

【医疗】1公里范围内有三甲医院武汉市中心医院后湖院区(武汉市二医院),硬件设施较好。

二、讲楼栋

星悦城整体建筑面积超100万方,由7期组成,1、2、3、4期均已售罄,5期在售中,6、7处于待建中。

星悦城五期棠颂占地面积约0.98万㎡,总建筑面积约5万㎡,容积率3.93,绿化率30%,总计332套住宅房源,共计382个地下机动停车位,车位配比约1:1.1,人车分流设计。

项目目前在售1号楼,2号楼处于待售中,1号楼为2个单元45层+33层结构的高层、超高层住宅,为连廊板式楼结构,45层的4梯4户、33层的2梯4户;1号楼1层为社区商铺,45层的单元17层和31层为避难层、33层的单元17层为避难层。

三、说户型

A1户型124平——3室2厅2卫

优点】:

1、南北通透,户型利用率高。

2、朝南大阳台,舒适度较高。

【不足】:

1、总体进深过长,低楼层采光会有影响。

B1户型103平——3室2厅2卫

优点】:

1、户型方正,没有过长浪费面积。

2、主卧做成了套房设计,舒适度高。

【不足】:

1、朝北卧室私密性和采光存在问题。

小亿总结:

星悦城5期棠颂整体来讲中规中矩,6号线杨汊湖站A出口约350米左右,准地铁盘。

1公里商业、教育、医疗都有覆盖,但这一期体量较小,也算是弊端之一,没有社区氛围和基本绿化,下楼散步都没有位置。

但项目所在区域很少有项目推出,基本都以二手房为主,新房在现阶段算比较稀缺。

对于不太追求社区范围的购房者而言,这个楼盘可以考虑入手,目前还有少量建面约98-128平精装3房,整体均价18000元/平,装修3000元/平。

在售

星悦城5期棠颂

2018年11月12号开盘

江岸区和谐大道(地铁6号线杨汊湖站A1出口旁)

名校周边 精装修 高层 住宅 临街商铺

均价: 18000/㎡

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