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洪山区9大人才公寓全部投入运营,哪一个是你的菜?

2018-12-25·09:52 | 武汉长租客

从去年开始,武汉市大力实施“百万大学生留汉创业就业计划”,实现5年留住100万大学生的目标。由此衍生的就是大学毕业生保障房政策-人才公寓项目。不仅可以以低于市场价20%买到安居房,也能低于市场价20%租到租赁房。

之前讲了很多租房的事情,今天也不例外,但是主要来说说武汉大学生人才公寓重点分布区域——洪山区。

从去年开始,武汉市大力实施“百万大学生留汉创业就业计划”,实现5年留住100万大学生的目标。

由此衍生的就是大学毕业生保障房政策-人才公寓项目。不仅可以以低于市场价20%买到安居房,也能低于市场价20%租到租赁房。

上周五,野芷湖创意天地园区贴出了以下信息公告,关于洪山区大学生租赁房信息。

从图中我们看到,目前的九个人才公寓,都已经全部投入运营。主要有三种类型:已经在运营的大学生租赁房企;愿意合作的市场品牌公寓;愿意转型参与的学生公寓企业。

接下来,包租婆对这些公寓做一个简单的介绍及点评。

明泽丰华苑大学生公寓

地址:洪山街书城路与南湖大道(双主干道)交汇处

房间分布:6号楼1单元3层—27层

房源数量:80套

户型:50㎡以及65㎡一室一厅

租金:612元/月-797元/月

点评:房间装修比较简单,户型单一,但是面积较大;周边学校较多,基础配套还可以,公交线路较多,但是离地铁有些远。

洪山·乐乎大学生社区

地址:洪山区张家湾白沙五路

房间分布:社区2栋2层—29层

房源数量:564套

户型:57.49㎡、40.57㎡、58.50㎡以及50.49㎡四个户型段的单间和两室一厅

租金:805元/月-1260元/月

点评:有专门的运营机构,是集居住+生活+交流+展示+创业于一体的大学生社区。设置有公区,配置健身房、咖啡厅等。虽然地处三环内,周边基本上没有什么配套,还是比较偏,周边工作的毕业生可以考虑。

洪山·魔方大学生公寓

地址:洪山区仁和路花样年·花郡二期G8栋

房间分布:花样年·花郡二期G8栋1单元4层-23层

房源数量:120套

户型:66.72㎡、55.38㎡、55.21㎡、65.42㎡、65.61㎡六个户型段,房型为:一居室、一室一厅和两室一厅

租金:889元/月-1820元/月

点评:魔方公寓是中国首家连锁集中式长租公寓运营商,09年正式进入市场,有丰富的运营经验,产品有品牌保证。

周边小区分布比较密集,满足日常生活没有问题,距离地铁四号线也比较近,出行还算方便。

洪山·青年联盟大学生公寓

地址:(总店)洪山区珞狮南路雄楚广场A4栋13A层;(未来城店)洪山区街道口珞狮南路147号未来城A座

房源数量:152套

户型:未来城店——单间(18㎡、20㎡、22㎡、24㎡、25㎡、28㎡、30㎡);一室一厅(43.9㎡、41.47㎡);两室一厅(67.4㎡、75.02㎡、83.42㎡、87.83㎡);两室两厅(92.47㎡);三室一厅(106.3㎡、102.86㎡、102.88㎡);三室两厅(152.32㎡)

总店——一单间(20㎡);一室一厅(45㎡、62㎡)

租金:1350元/月-3100元/月

点评:该品牌在武汉的门店不多,就有两家门店纳入人才公寓计划,在运营这一块精力也会更加专注。

房间户型很多,选择性强,价格偏贵,根据楼层朝向定价也有一定区别。未来城店相对于总店来说,位置更好,交通更加便利。总体来说还是可以的。

洪山·金地荣尚武汉自在寓公寓

地址:洪山区团结大道金地自在城

房间分布:K3三期商业街3栋4层-25层

房源数量:236套

户型:全部为单间,大小为37.29㎡、36.04㎡、37.02㎡、28.79㎡、41.34㎡、27.67㎡六个户型段

市场租金:1440元/月-1590元/月

点评:位置和魔方公寓隔得比较近,但是位置较好,距离地铁四号线紧500米。

周边有一些小的店铺和底商,没有大的商场,配套一般;施工点比较多,环境一般,比较嘈杂。

洪山·可遇人才公寓

地址:(虎泉店)虎泉街伏泉路87栋附7号;(康泰店)虎泉街伏泉路87栋附7号

房间分布:虎泉店为整栋分布1-5层,康泰店分布在康泰花园C3栋17层-28层

房源数量:400套

户型:虎泉店全部是28㎡的一室一厅;康泰店有50㎡的一室一厅和60㎡的两室一厅

市场租金:1600元/月-2500元/月

点评:从地图上来看,虎泉店的距离二号线更进,周边商业分布更为密集,而康泰店周边都是施工区,比较荒,配套不怎么样。相比于其他的同类型产品,可遇就显得接地气很多,胜在价格实惠。

从价格来看,后者要高于前者,康泰店为后期产品,面积大了很多。对于不太追求品质的租住者,建议选择虎泉店,户型更加简单,价格也比较适中,交通也更加方便。

幕特青年公寓

地址:丁字桥南路558号保利中央公馆三期与四期之间

房间分布:4层-17层

房源数量:252套

户型:全部是单间;使用面积25.5㎡-55.9㎡康泰店有50㎡的一室一厅和60㎡的两室一厅

租金:1600元/月-1900元/月

点评:公寓距离南湖站地铁口有一定的距离,分布在小区内,周边生活配套成熟。健身房、休息室等自身配置比较全,房间设计风格明亮,收纳空间很充裕。

洪山·龙湖冠寓卓刀泉店

地址:洪山区浅水湾路69号

户型:10㎡和15㎡优选两居室;31㎡经典大开间;41㎡复试乐居房

租金:910元/月-2500元/月

点评:龙湖冠寓在武汉布局集中式长租产品数量最多,速度最快,产品质量还不错,比较有设计感,公区设有桌球区、书吧和健身房等,符合年轻人的生活喜好。

同周边其他的人才公寓一样,交通不是特别方便,对出行条件要求不高的,在附近工作的毕业生群体可以考虑。

对于这些人才公寓项目,主要是针对毕业3年内的普通高校大学生。

申报条件:

1、毕业3年内的普通高校大学生

2、拥有武汉市户籍

3、家庭在武汉无自有房屋

申报方式:

线上——通过“百万大学生留汉创业就业信息服务平台”网站“人才安居栏目”申请;

线下——各区政务服务中心“百万大学生留汉创业就业服务窗口”申请;部分高校“百万大学生留汉创业就业服务窗口”申请。

申报材料:

1、武汉市人才公寓申请表

2、申请人身份证、学历、学位证、学位在线验证报告

3、申请人父母身份证或配偶身份证及结婚证

4、就业创业证明

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