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楼市拐点到了,炒房客慌了?其实是这样的......

2018-12-03·09:54 | 亿房网综合

部分购房者转向一手房市场,在这种情况下,二手房如果不是从价格方面做出让步,会陷入难出手的困局。

曾经炒房客和开发商联手忽悠刚需族买房,刺激消费,但是面对如今的房地产寒冬,未来房价可能还要降,不少人选择持观望态度,刚需族不敢买房,开发商卖不出去房子,将炒房客这个曾经的合作伙伴卖掉了,现在真正着急的就是炒房客了,简直是欲哭无泪啊。

几曾何时,开发商和炒房客可以说是一对非常好的伙伴了,一个不住地开发新楼盘,一个买房等到把房价炒上去之后就出手大赚一笔刚需族的钱。但是目前现在房地产不景气,房源越来越多,刚需每买一套房子炒房客手里的房子卖出去的可能就又小了一分,怪不得现在炒房客有的不惜降价也要急着出手,难道炒房客是真的急眼了?

楼市寡淡 二手房难卖

对于部分投资客而言,并非不想出手。只是并未料到市场行情预期寡淡,或者持观望的态度考察行情。待发现房地产市场出现了明显转向,再出手。市场行情已然冷淡趋势,二手房更是出手比较困难。

在多轮的调控重压之下,购房者入市积极性减弱。而部分城市新房供应增加,价格也有所下调,部分购房者转向一手房市场,在这种情况下,二手房如果不是从价格方面做出让步,会陷入难出手的困局。

依然看涨楼市

除了市场行情,很多投资客更多的是看好后市表现。从历年来房价走势来看,虽然中间经历了几次拐点,但房价整体都是呈现上涨趋势,特别是近几年呈现快速上涨趋势。即使今年楼市进入了拐点,楼市降温降价,但总有回转的时机。

但笔者以为,且不论本轮房地产拐点持续多长时间,能不能坚持到牛市行情,就目前的经济形势来看,房地产市场投资风险较大。且国家志在打击炒房,未来或形成一个长效机制。一旦长久进入,怕再出手困难。对于炒房投资客而言,及早退出或是明智之举。

房子是保值资本

在当今股票全线一片绿、P2P理财频频跑路爆出行业痛点,在很多人眼里,与其做些风险极高的投资,倒不如放到一个保值产品上。而房子作为一种比较稳妥的保值商品,越来越受到认可。与其降价赔本抛售,不如放着保值。

在笔者看来,对于抗风险能力较弱的投资者而言,把房子作为保值品作为自己安全感所在,倒也不失为一种稳妥的投资方式,但要做好打持久战的准备。而如果只是想捞一把退出寻求其他投资方式,及早退出或为上策。

本文综合自今日头条、见微而知著。

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