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12宗地土拍大战 葛洲坝入驻东西湖中铁首进新洲

2018-12-01·07:40 | 亿房网编辑

2018年11月30日,武汉市国土资源和规划局挂牌出让15宗地块。

2018年11月30日,武汉市国土资源和规划局挂牌出让15宗地块,其中P(2018)129号地块至136号地块、P(2018)107号和108号网上挂牌出让,P(2018)137号至141号地块现场挂牌出让。

15宗地块中硚口区1宗,黄陂区3宗,新洲区2宗,东西湖5宗,江岸区2宗,蔡甸区2宗。

值得注意的是,15宗地中有11宗限定了出让最高价的地块,在竞价达到设定的出让最高价后,按“现场竞配建”方式确定竞得人。

P(2018)130号地块位于黄陂区盘龙城经济开发区楚天大道以南、宋家岗东路以西,土地面积63179.57平方米,住宅、商服用地,容积率住宅1.0-2.8、商服2.5,网上挂牌出让,保证金75900万元,起始价75900万元,出让最高价58470万元。

周边配套状况:区域内学校有华师附小和各个项目自带的幼儿园,商业主要依赖恒大龙城影院和沿街底商,缺乏医疗配套。

周边新房情况:目前有恒大龙城、南山十里星空五矿澜悦云玺临空香廷尚璟瑞府以上楼盘均为小高层,带装修1.1-1.25万/平左右。

周边二手房情况:地块周边二手房以未交房的新房为主,均价11548元/㎡左右。

临空香廷建面约122-168㎡毛坯花园洋房在售,均价11000元/平,另A1-A7.A9.A10.A12的99-142㎡墅质奢装小高层启动刚需登记,敬请关注!了解更多请加盘龙城买房QQ群:7201545。

在售

临空香廷

2019年8月21日开盘

黄陂区盘龙城航城东路与兴龙路交汇处

地铁盘 精装修 住宅 一房一价 毛坯

均价: 11240/㎡

P(2018)132号地块位于黄陂前川街板桥大道以南、向阳大街以西,土地面积50427.91平方米,住宅用地,容积率住宅1.0-2.6,网上挂牌出让,保证金36100万元,起始价36100万元,起始楼面价2753.36元/平,出让最高价72200万元,最高楼面价5506.72元/平。

周边配套状况:地块处于黄陂前川,周边配套已经成熟,商业学校都有覆盖,但距离主城区较远,出行不便捷。

周边新房情况:周边新盘较少,仅有板桥逸景在售,主推7、9号楼,户型98、128平非毛坯房源,均价9000元/平,包含2000元/平装修标准。

周边二手房情况:周边二手房较多,新房次新房均有,价格倒挂比较严重,均价9276元/㎡。

板桥逸景在售7、9号楼,户型98、128平非毛坯房源,均价9000元/平,包含2000元/平装修标准,敬请关注。购房请加QQ群:607039657

售完

板桥逸景

2018年6月27日开盘

武汉市黄陂区板桥大道与岱黄高速交汇处 (黄陂六中对面)

精装修 高层

均价: 9000/㎡

P(2018)135号地块位于东西湖区金山大道以北、新城十二路以东,土地面积47314.37平方米,住宅用地,容积率3,网上挂牌出让,保证金73820万元,起始价73820万元,楼面价5200.68元/平,出让最高价147630万元,最高楼面价10400.65元/平。

P(2018)136号地块位于东西湖区金山大道以北、新城十二路以东,土地面积55480.68平方米,住宅用地,容积率2.8,网上挂牌出让,保证金80780万元,起始价80780万元,楼面价5200元/平,出让最高价161550万元,最高楼面价10399.37元/平。

周边配套状况:地块周边比较荒凉,虽然从地理位置上看距离1号线码头谭公园较近,但人口导入较慢,发展偏慢。

周边新房情况:周边新盘有中南熙悦,在售建面102-143平精装高层户型,均价18500元/平,含精装3000元/平,另外还有老盘九坤新城壹号,少量124、120、118平米房源,均价约12600元/平米,含2500元/平装修。

周边二手房情况:周边二手房比较缺乏,主要集中在吴家山核心区域,均价12459元/㎡左右。

中南熙悦已于2018年11月4日开盘,推出5、6号楼建面102-143平精装高层户型,均价18500元/平,含精装3000元/平,目前还有房源在售,敬请期待!了解更多加入吴家山买房QQ群交流:467400556。

在售

中南熙悦

2018年11月4日开盘

东西湖区新城一路与经二路交汇(东西湖会议中心旁)

地铁盘 精装修 品牌地产 住宅

均价: 18500/㎡

P(2018)141号地块位于东西湖区径河街临空港大道以西、三店西路以北,土地面积79696.23平方米,住宅、商服用地,容积率住宅3.35、商服3.69,现场挂牌出让,保证金91040万元,起始价91040万元,出让最高价159980万元。

周边配套状况:地块周边尚无商业配套,但紧邻地块的东西湖体育中心是2019年军运会的举办场所之一,发展潜力较大。

周边新房情况:周边新盘有中南熙悦,在售建面102-143平精装高层户型,均价18500元/平,含精装3000元/平,另外还有老盘九坤新城壹号,少量124、120、118平米房源,均价约12600元/平米,含2500元/平装修。

周边二手房情况:周边二手房主要以还建房为主,均价11496元/㎡左右。

九坤新城壹号16号楼已于9月6日开盘,还有少量124、120、118平米房源,均价约12600元/平米,含2500元/平装修,15号楼为还建房,敬请关注!了解更多加入吴家山买房QQ群交流467400556。

在售

九坤新城壹号

2018年9月6日开盘

东西湖区金山大道与三店西路交汇处

地铁盘 精装修

均价: 12500/㎡

P(2018)107号地块位于蔡甸区奓山街九康大道与常禄大街交汇处以西,土地面积66767平方米,住宅用地,容积率2.7,网上挂牌出让,竞买保证金36055万元,起始价36055万元,楼面价2000元/平,出让最高价72110万元,最高楼面价4000元/平。

P(2018)108号地块位于蔡甸区奓山街千子山大道与常欢大道交汇处以东,土地面积52205平方米,住宅用地,容积率2.8,网上挂牌出让,竞买保证金29235万元,起始价29235万元,楼面价2000元/平,出让最高价58470万元,最高楼面价4000元/平。

周边配套状况:地块周边以工厂为主,配套仅有社区底商和小型超市,缺乏大体量商业。

周边新房情况:周边楼盘有奥山首府,预计2018年12月底开盘,主推品质住宅与联排别墅,另外颐禾郡在售75-118平精装房源,价格7700元/平,含2000元/平精装修。

周边二手房情况:周边无二手房小区,以自建房和还建房为主。

颐禾郡2018年8月11、12日开盘,推出3-8号楼,75-118平精装房源,价格7700元/平,含2000元/平精装修,目前有少量房源在售,敬请关注!更多详情可加入亿房网蔡甸汉南置业QQ群:807250252

售完

颐禾郡

2018年8月11、12日开盘

武汉市蔡甸区奓山街318国道南侧(星光豪威酒店对面)

住宅 装修房 一房一价

均价: 7700/㎡

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