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徐东商圈+地铁,这样的公寓一个月多少钱?

2018-11-16·17:13 | 武汉长租客

徐东商圈+地铁,这样的公寓一个月多少钱?

最近后台咨询租房的小朋友有很多,包租婆这次给大家推荐的也是一家武汉本土品牌:半橙时尚白领公寓

2014年7月成立,现在房源主要集中在徐东以及大汉口区域,目前在武汉有约2000间房。分散式和集中式产品都有,以分散式长租产品为主,在石桥和常青城有两处集中式公寓,分别有90间和70间。

配套

包租婆这次实地去看的房子位于徐东,小区名字叫欧洲花园,户型主要是复式洋房,修建于2001年,虽然比较老了,但是环境还不错,十分静谧,一梯两户,出入都需要刷卡,安全系数还是很高的。

出小区之后,距离八号线徐东站不到三百米,周边小区有很多,还有销品茂、中商百货、新世界百货和万利广场等,商圈也算成熟,总体来说,出行和生活都十分方便。

房源实探

小区虽然历时有点长了,但是还是可以看出当初还是比较豪的。外立面经过多年的风吹雨打,有些褪色破损,整体来看,依然很大气,绿化率很高,居住感应该会不错。

由于是复式楼,包租婆等会一层一层的介绍。

一层

公共区域不算大,但是十分空旷,配有料理台、微波炉、冰箱、洗衣机等设施。根据包租婆观察,好像已经住进去的租客平常也不怎么使用厨房。一楼有公用卫生间,但是比较小。

由于二楼还处于装修改造状态,客厅摆放了装修需要的空调。

整套房分上下两层,总共九个房间,目前一楼四间房已经出租三间,还有一间5号房,不带阳台,每月1000元(含服务费)。

房间配有双人大衣柜,床头柜、书桌和空调,整体看着还是很干净整洁的。或许大家会说虽然价格比较实惠,但是没有阳台会不会晾晒不方便,不用担心,二楼有一个超大公用阳台,等会细说。

二层

二楼的布局较为简单,共有五间卧室、一间卫生间和一间洗漱房(改造中),楼顶采光十分好,还很通透。

现在我们来看看阳台部分:

其中三间房可以享受独立阳台,另外两间虽然没有直通阳台,但是配有落地窗,绕过一个门,即可到公用阳台。

需要划重点的是,配有阳台的房间,每月才1150元(含服务费),另外没有阳台的稍微低一些,每月1000元。这个价格,这个大的房间,交通还这么方便,确实是很划算了。

包租婆最喜欢这一间,虽然没有独立阳台,但是落地窗的设计显得房间更大,每月才1000元。

总结

优势:

1、半橙公寓式武汉本土品牌,对市场更加了解,拿房会更有优势,定价也会更加精准。

2、地理位置以及交通配套都很方便,生活效率高。

3、每家房空间都很大,不会给人局促感,采光通风方面,包租婆能给85分。

4、独立电水表,民用水电,在一定程度上减轻了房客压力,更加公平。

5、最重要的一点,价格十分实惠,这也是一大吸引点。

劣势:

1、相比外来长租公寓品牌,在服务管理上会略显不足,房间整体装修水平一般,美观不够,每月仅提供一次卫生服务。

2、一楼卫生间太小,不知道通风效果如何。

3、顶楼的房间虽然各方面都还不错,但是室内温度明显高于一楼,夏天可能需要空调常开。

4、房间数量太多,后期房客陆续入住,根据阶梯式收费标准,电费不会便宜。

总体来说,性价比还是很高的。

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2019年6月15日开盘

洪山区黄鹤路与明德路交汇处(武汉火车站对面)

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均价: 待定

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