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汉阳归元片拆迁补偿方案详解!还建8个新小区怎么选?

2018-10-09·07:00 | 亿房网

还建商品房中,关注度较高的是武汉国博新城、广电兰亭盛荟等楼盘,户型有刚需有改善,可根据自身需求和实际情况选择。

最近,汉阳区官网公布了归元寺建桥1-5片的房屋征收补偿方案,从征收范围来看,拟征收户数:4654户,拆迁面积:58万平方米,东起滨江大道,南临拦江路,西至鹦鹉大道、北达汉阳大道。

汉阳归元寺建桥1、2片

汉阳归元寺建桥3片

汉阳归元寺建桥4片

汉阳归元寺建桥5片

拆迁补偿方案(共三种)

1、拿钱走人,当地居民透露拆迁补偿价格为2万/平

2、拿钱购买指标房(团购房),可供选择的小区:

国博新城D14地块商品房:位于武汉市汉阳区新五里地区,系期房,预计交房时间为2022年9月30日前;

3、产权置换,选择还建房,可供选择的小区有8个,具体如下:

(1)仙山村K2和K8地块“商改还”房源:位于汉阳区仙山村,系期房,预计交房时间为2021年12月31日前。

(2)海宁皮革城商业综合体“商改还”房源:位于武汉市汉阳区龙阳大道与四新大道交汇处西南角,系期房,预计交房时间为2021年12月31日前。

(3)纽宾凯汉city中央都会区K4地块“商改还”房源:位于汉阳区王家湾,系期房,预计交房时间为2021年12月31日前。

(4)华润新龙大厦“商改还”房源:位于汉阳区龙阳大道与四新大道交叉口东南角,系期房,预计交房时间为2021年12月31日前。

(5)国博新城D10地块商品房:位于武汉市汉阳区新五里地区,系期房,预计交房时间为2020年12月31日前。

(6)保和明珠湾商品房:位于武汉市汉阳区知音大道与阳城西路交汇处,系期房,预订交房时间为2021年12月31日前。

(7)广电兰亭盛荟商品房(B9a地块)房源:位于东临江堤中路,西接连通港路,北面为四新北路,南侧为四新大道,系期房,预计交房时间为2021年6月15日前。

(8)黄金花园限价商品房:位于黄金口五村特1号,系现房,交房标准为毛坯。

(9)其他:房屋征收部门根据征收工作实际需要可提供的其他房源。

待售

广电兰亭盛荟

2017年10月5日开盘

武汉市汉阳区江堤中路三中旁(江堤中路与四新北路交汇处)

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均价: 待定

还建到哪里?

数据来源:汉阳政府官网

还建商品房怎么选?

从此次拆迁现场看到,已有部分原住民搬离,还有部分人依然在等待。被拆迁的居民将会被安置在地块附近的商品房项目中。

还建商品房中,关注度较高的是武汉国博新城、广电兰亭盛荟等楼盘,且为商品房性质,但交房时间均到2020年以后。

武汉国博新城已于2018年9月26日开盘推出D9地块7、8号楼127-180平精装房源,均价15000元/平,含2500元/平的精装,而此次拆迁还建的房源则是武汉国博新城D10地块103-141平,共13种户型可以选择。

武汉国博新城D10地块103平户型

广电兰亭盛荟四期B9a地块95-148平精装房源,共9栋楼,约1348套被确定为此次拆迁还建房源。

广电兰亭盛荟四期B9a地块被团购

从户型来看,广电兰亭盛荟从刚需到改善的户型段都比较齐全。其中95平户型,相对来说,公摊低至19%,空间利用率更高,且更为方正,居住舒适度更高;武汉国博新城面积普遍偏大,以改善为主。可根据自身需求和实际情况选择。

待售

武汉国博新城

预计2019年3月开盘

武汉市汉阳区国博大道与四新南路交汇处(6号线国博中心南站旁)

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均价: 待定

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