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上周末武汉开盘战报一览,今日还有这些楼盘要开

2018-01-29·11:16 | 亿房网

武汉最新开盘信息看这里

据亿房网开盘数据显示,上周末武汉共有5盘开盘,分别是绿城武汉黄浦湾、碧桂园天玺湾、新长江香榭澜溪、中海光谷锦城。其中,中海光谷锦城此次去化完毕后标志着全盘清盘;绿城黄浦湾本次为首开,其备案价为武汉目前最高。

绿城武汉黄浦湾于2018年1月26日晚首开9,10号楼,推出约138-164平精装房,毛坯均价38000元/平,带5000元/平精装,整体均价43000元/平,开盘已全部售罄,后期将加推8号楼。

碧桂园天玺湾(江夏-汤逊湖南)于2018年1月27日上午9点18分在营销中心开始认购,主推7#、11#、12#、13#楼,建面103-115 ㎡三房、137-193 ㎡四房,共计350套房源,截止到1月27日14点,共计已认购334套,去化95.4%,整体均价11700 元/㎡(含2000 元/㎡精装),精装部分可以贷款。认筹450组,认筹金10万,客户主要来源于洪山和江夏区域。

新长江香榭澜溪于2018年1月27日下午4点网上开盘,推出13、14、15号楼102-137平毛坯房源,毛坯备案价6000元/平,开盘即全部售罄。

中海光谷锦城(江夏-藏龙岛)于1月28日上午10点40加推1#、5#楼,建面89 ㎡、107 ㎡三房、124 ㎡四房,共计256套房源,开盘成交243套,去化率95%,整体均价16000 元/㎡(含2500 元/㎡精装),认筹400余组,认筹金10万,客源主要来自于藏龙岛本地,这也是中海光谷锦城最后一次加推。

保利新武昌(洪山-白沙洲)于1月28日下午3点网开加推19号楼103 ㎡、109 ㎡三房各80套,共计160套精装房源,成交均价13450 元/㎡,含2500 元/㎡精装。为白沙洲高层最高价。此次开盘无认筹,针对前期未成功购房客户,首日去化100%。

今日武汉市仅1盘开盘

汉阳区纽宾凯公园里预计2018年1月29日下午2点在纽宾凯国际社区旺斯达国际幼儿园,摇号推出1号楼99-144平房源,认筹金5万元。

纽宾凯公园里开盘

纽宾凯公园里开盘

纽宾凯公园里毛坯备案均价15500元/平米,装修标准2500元/平米,整体均价18000元/平米。

纽宾凯公园里备案价

纽宾凯公园里位于汉阳大道与赫山路交汇处(地铁4号线十里铺D出口旁),该项目是纽宾凯集团拿下的十里铺城中村改造项目的K5地块,售楼部位于永丰路旁(汉阳大道王家湾家乐福公交站旁)。

该项目占地面积近3.1万方、建筑面积21.6万余方、住宅建筑面积8.3万余方,容积率4.46,绿地率18.46%,由1栋43层、3栋46层超高层住宅、一栋24层办公楼及部分商业组成,共计916套房源,车位配比约1:2(含商业),住宅部分至少保证1:1以上。

一、区位

纽宾凯公园里位于汉阳大道与赫山路交汇处(地铁4号线十里铺D出口旁)。

大区位上属于汉阳核心的王家湾片区,二环内,配套成熟(有地铁有商业)、生活方面比较方便。

小区位南面是十里铺地铁站、汉阳大道;北面是老社区;西面是老社区十里铺商住楼;东面是赫山路、十里华府。

区位点评:汉阳核心片区,配套齐全,出门就是地铁,周边小区底商非常丰富,距离王家湾商圈仅700多米,但周边老社区居多,居住环境一般。

二、交通

自驾:门口就是主干道汉阳大道,沿赫山路向南约400米可以上二环线。

地铁:门口就有地铁4号线十里铺站,向前一站是3号线和4号线换乘站王家湾站。

公交:项目门口有汉阳大道十里铺站,有3路公交,距离项目500米左右有汉阳大道王家湾家乐福站,公交站点非常多,辐射区域很广。

交通点评:交通条件非常优越,自驾、地铁、公交出行都非常方便!

三、配套

商业:项目自带6.7万方商业,地下商业3万㎡,地上商业 3.7万㎡,距离王家湾商圈约700多米,周边社区底商。

教育:大概率对口楚才小学和楚才中学(以教育部门最终划片为准)。

医疗:距离项目300米左右有武汉市儿童医院汉阳分院和武汉市急救中心汉阳站。

其他:项目门口规划有市政绿化公园。

配套点评:配套很成熟,自带大商业和门口公园是亮点,教育资源一般。

综合点评:

1、绝对地理位置不错,汉阳大道核心主干道上,汉阳二环内

2、交通方面,自驾、地铁/公交出行条件都很好

3、配套成熟,自带商业、临王家湾商圈

4、自带商业和公园是亮点,但小区体量小

5、容积率略高,公摊大,户型设计还算可以

6、价格在汉阳算高,但在整个武汉不算高

总来的来说,这个盘自住还是可以的,交通方便、配套成熟,但目前价位略高,投资属性一般。

开盘认筹 武汉房价

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