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买了武汉学区房就万事大吉? 数数你还差几个证明!

2017-06-29·20:47 | 亿房网

每年的6月都是武汉各小学的新生报名审查时间。据笔者实探武汉幼升小绝不仅仅是买了学区房那么简单!户口本、房产证、出生证明、儿童预防接种手册、入住证明,甚至还要求无房证、独生子女证、实际入住满两年证明,各种证明材料多到你想不到!

 

每年的6月都是武汉各小学的新生报名审查时间。据笔者实探武汉幼升小绝不仅仅是买了学区房那么简单!户口本、房产证、出生证明、儿童预防接种手册、入住证明,甚至还要求无房证、独生子女证、实际入住满两年证明,各种证明材料多到你想不到!

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为上学武汉父母扎堆办无房证明 离婚过户并不能解决一切!

那么,在武汉,孩子新入学,到底需要哪些证呢?

据笔者了解,武汉市各级中小学招生,需执行“就近划片入学”的政策,为了保证生源的真实性,不同学校都对证件类别做了严格限定,以东湖高新区为例:

东湖高新区2017年秋季一年级新生

生源摸底公告

各位家长:

为更好地掌握高新区2017年秋季一年级生源数量及分布状况,科学划定义务教育阶段服务范围,合理下达招生计划,确保秋季入学招生工作平稳、有序,根据市教育局新生入学相关政策,决定在全区范围内开展一年级新生摸底工作,现告知如下:

一、年龄范围:

2010年9月1日—2011年8月31日之间出生的适龄儿童。2010年8月31日前出生的适龄儿童需要提供所在居委会出具导致延期入学的证明、医院相关佐证材料等资料,在教育行政部门办理了缓学手续方可登记。不足龄的儿童不在摸底范围内

二、摸底对象:

按高新区2016年划定的入学范围(新入住楼盘,符合入学条件的可先行登记),以下适龄儿童属于摸底对象:

(1)适龄儿童户籍和法定监护人(指父母)房产均在服务范围内;

(2)非武汉市户籍,其法定监护人(指父母)房产在服务范围内的适龄儿童,原则上应回户籍所在地登记入学,回户籍地入学确有困难,监护人持有高新区居住证(居住证地址与实际居住地址一致)和就业证明(或营业执照,就业证明以人社部门开具的为准)的可先予登记;

(3)非武汉市户籍,随监护人租住在服务范围内的适龄儿童,其监护人持有高新区居住证(居住证地址与实际居住地址一致)和就业证明(或营业执照,就业证明以人社部门开具的为准)的可先予登记;

(4)户籍登记在高新区的集体户、空户和搭户不作为对口入学依据,参照随迁子女予以登记(不办理居住证);

(5)户籍在高新区,因旧城改造、拆迁过渡或其他特殊原因造成人户分离的适龄儿童,租住在范围内的,原则上回户籍所在地登记入学。确有困难的,其他监护人能提供相关证明材料(如拆迁证明、租房合同、就业证明等)的,先予以登记;

说明:非高新区户籍,仅法定监护人(指父母)房产在服务范围内的适龄儿童,其监护人不持有高新区居住证(居住证地址与实际居住地址一致),应回户籍所在地登记入学。

三、登记时间:

2017年4月15日至4月25日,凭相关证明在物业(社区)办公室登记,留存相关资料的复印件。

为保证数据的准确性,2017年秋季新生生源摸底工作采用社区登记和入学招生平台注册两种方式同时进行。(东湖高新区义务教育入学招生平台网址:http://dhrx.fezo.com.cn:23015/index)

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四、所需审核资料:

说明:本方案中所指房产指普通住宅,不含商业用途和经营用途的酒店公寓、写字楼、商铺、厂房等;户籍指普通家庭户,不含集体户、空户和搭户。

①辖区内有房产的:

a.户口本(非本市户口需另提供居住证,居住证住址与房产地址一致,复印件上注明社区名称和门牌号码)

b.房产证(购房合同,还建房的原居民提供经所辖村委会开具的证明,注明门牌号码)

c.出生证明

d.儿童预防接种手册

e.入住证明(由物业开具,注明门牌号码)

f.就业证明(或营业执照,就业证明以人社部门开具的为准),高新区户籍可不提供。

注:适龄儿童户籍随父(母)与祖父母(外祖父母)在同一户口本上,并长期居住在一起,适龄儿童父母并无其他住房的,如能提供区房管局出具的无房证明,可先予以登记。

②辖区内无房产的:

a.户口本(非本市户口需另提供居住证,居住证住址与租房地址一致,复印件上注明社区名称和门牌号码)

b.租房合同(另附房产证、产权所有人的身份证复印件、产权人联系方式)

c.出生证明

d.儿童预防接种手册

e. 就业证明(或营业执照,就业证明以人社部门开具的为准)

f.入住证明(由物业开具,注明门牌号码)

五、注意事项

因平台之前处于测试阶段,所有数据将于4月14日23:00正式开放前清空,请之前参与测试的家长重新注册。注册前请先仔细阅读《家长用户操作手册》

②社区(物业)审核时查看原件,留存关键证明材料的复印件(A4纸复印并装订在一起,交社区审核人员留存),对无法提供证明材料或提供假材料的将不予登记。

在社区(物业)登记后必须在“东湖高新区义务教育入学服务平台”进行同步登记,否则登记无效。

截止2017年5月31日未交付或未实际入住的房产不作为入学依据。房产已实际入住,但户籍未落户在该房产上的需将户籍迁到该房产上,以免影响孩子入学。

非武汉市户籍必须持有居住证,没有办理居住证或居住证还在办理过程中、或仅持有居住证但没有就业证明(或经营许可证)的非本市户籍人员,其子女不符合在我市接受义务教育条件,不能在我区公办义务教育学校入学就读,请回户籍地登记入学,以免影响孩子正常入学。

本次摸底,只作为划定服务范围和下达学校招生计划提供参考,不作为学校招生服务范围使用。各校正式服务范围以6月15-18日光谷教育网公示为准。

东湖高新区教育文化体育局

2017年4月13日

接下来,分几种特殊情况,我们来了解一下:

二手房后应尽早办证

今年多所小学新生报名时,附近一些居民虽然小区划片到了该校,但孩子仍入不了学,原因是没有及时办证。

近年来,武汉市小学新生持续增长,使得热点小学的适龄入学儿童人数,大大超过学校的招生计划数。因此,许多小学不认二手房购房合同,必须持有房产证、土地证,才能办理登记。

一位热点小学的校长提醒,家长们购二手房后,应尽早办理不动产证。“毕竟办证需要一定时间,办证后,还要尽快将户口迁入居住地,确保人户合一。”

其次,外地人买武汉二手学区房,是无法落户的,户口迁不过来,孩子入学难。

办理居住证需提前半年

按规定,办理武汉市居住证,需在武汉实际居住满半年(即在公安部门登记满半年)。居住证有效期为1年,期满后持证人如继续居住,须在满1年之前1个月内,携带本人的相关证明材料在流动人口管理站申请。

教育部门还提醒,即使办好了居住证,也要保证居住地和证件地址一致。如果二者的地址不一致,也有可能导致孩子无法正常入学。所以,如果搬家了,要及时更新居住证。

住公房的孩子可以划片入学吗?

其实,目前武汉市还是有不少家庭是住的公房,因此在办理孩子入学手续的时候,也有不少疑惑。为些,官方给出的说法是:如果适龄儿童父母持有公房的租赁凭证,适龄儿童及其父母户籍在同一地址并长期居住,且适龄儿童父母在五年内没有房产,可以划片入学。具体认定由学校执行,有争议的由区教育局裁定。

但是还是分区域,比如说江岸区在审核的时候就比较严。在报名提交资料的时候,仍然需要提供父母无房证明,有些热门小学要求夫妻双方的无房证明。除此之外,还要求有公房的水电费票据。更热门学校还要求以上材料是孩子父亲名字。

放开二胎了,还要独生子女证?

前几年幼升小会要求独生子女证,今年部分小学也有要求,但是会写明或者生育服务证,如果你是符合政策的二胎,有生育服务证,也是可以报名的。部分小学会独生子女优先。

户口不在本地,买了学区房也报不了名?

虽然都在武汉买了商品房,但是由于各种原因房产证还没有办下来,因此户口没有迁过来,没有户口,小学是不会接收的。

外地人及其他情况:

而对外来务工人员子女,不少区教育局要求,须持的证件(或资料)得有6种。除了孩子的健康证、出生证,家长还要准备居住证、务工证(或经营许可证)、全家户口簿、房产证或租房协议和交房租凭证办理登记手续以及户籍所在地教育局出具的就学联系函。

此外,空户(有户口无房子)、搭户(适龄儿童户口挂靠在非直系亲属家,且房屋所有权人为非直系亲属的)和假户,都不能作为就近登记入学的依据。

户籍和住房不一致的,不作为对口入学依据,以户籍为主要依据,由区教育局统筹安排入学。

总结下来大致就是:户口本、房产证、出生证明、儿童预防接种手册、入住证明,无房证、独生子女证、实际入住满两年证明。更有热门学校除了要儿童预防接种手册之外,还要区域卫生院出具的预防接种查验报告。(如江岸区就有这样的情况)

各典型区域的摸底情况:

东西湖区:非东西湖区户籍,父母或者其他法定监护人无东西湖区房产或东西湖区《武汉市居住证》的适龄儿童,应回户籍所在地登记入学。

汉阳区:武汉市其他区适龄儿童申请在汉阳入学,其法定监护人须拥有汉阳房产,且实际入住。

东湖高新区:非武汉市户籍须持有居住证,没有办理居住证或居住证仍在办理中、或仅持有居住证,但没有就业证明(或经营许可证)的非本市户籍人员,其子女不能在本区公办小学就读,须回户籍地登记入学。

“由于生源压力大,在区内仅有房产的今年也难在本区公办小学入学。”东湖高新区教育局人士表示,非该区户籍、仅父母房产在服务范围内的适龄儿童,其监护人不持有该区居住证,应回户籍所在地登记入学。“截止2017年5月31日未交付或未实际入住的房产,不能作为入学依据。房产已实际入住,但户籍未落户在该房产上的,需将户籍迁到该房产上,以免影响孩子入学。”

青山区:常住居民凭本区户口申请入学;流动人口凭本区居住证申请入学;一些拆迁户可按照《武汉市国有土地上房屋征收与补赏实施办法》(2016年12月1日起实施)中“被征收人、公有房屋承租人迁出原地后的义务教育的入学,征收之时可以一次性选择6年内继续在原户籍所在地按照原招生办法入学,或者在迁入户籍所在地教育行政部门划片招生的就近学校入学”的规定,由实名儿童少年父母或法定监护人提供相关的证明材料(如拆迁证明、房产证、租房协议等),申请入学。

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