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一周城建:网曝武汉地铁5号线站点重大变更?!今天的武汉比巴黎还好

2017-04-21·14:41 | 亿房网综合

武汉城建每周都有新变化!近日,据某论坛网友最新爆料,武汉地铁5号线重大变更,青菱站移至白沙三路口,同时地铁12号线走白沙三路和5号线汇合。

武汉城建每周都有新变化!近日,据某论坛网友最新爆料,武汉地铁5号线重大变更,青菱站移至白沙三路口,同时地铁12号线走白沙三路和5号线汇合。

发布时间:4月20日

发布内容:网曝武汉地铁5号线站点重大变更?!这几个楼盘业主笑醒了

近日,据某论坛网友最新爆料,武汉地铁5号线重大变更,青菱站移至白沙三路口,同时地铁12号线走白沙三路和5号线汇合。

网友爆料文件

从地图上来看,青菱站南移,对白沙洲三路上喜瑞都世茂云锦两个楼盘更为有利,其中喜瑞都离新青菱站700米左右,直接由近地铁房提升成准地铁房。同时,位于烽胜路上的清江锦城离新站点近在咫尺,成为名副其实的正地铁房。

图片来源地铁族

目前,官方并未公布正式文件证实该消息,但由于地铁物业的重大影响力,该消息仍在网上引起热议。

图片来源于网络

武汉地铁5号线作为首条横穿武昌的线路,连着着白沙洲片区、司门口商圈、武昌滨江商务区、徐东片区等几大主要区域,计划2020年通车。

今年至2018年,武汉有9条轨道交通线路成为国家重点推进的项目。其中,正在施工的武汉地铁5号线也是受益者之一。

  

发布时间:4月18日 

发布内容:6734户拆迁补偿出炉 实探归元寺改造进度

近年来,钟家村在政府及开发商的合力下,旧城改造正进行得如火如荼,该片区三四层楼的老旧私宅较多,存在于背街小巷,人流嘈杂;其次西大街,也就是原来的钟家钟夜市以及钟家村以南归元寺片,平田小区和较老房龄的平原小区都是扎根钟家村的老社区,这些区域的拆迁改造,让钟家村片进入新的发展期。

归元寺拆迁工程进度:

2006年,政府即规划以归元寺为中心建设独具特色的“归元文化旅游发展区”。

直至2014年9月归元寺片区改造进入权属入户调查结果公示环节和拆迁补偿安置方案的出炉,归元寺片的大拆迁似乎真正纳入了日程。方案中指出,归元寺片区将打造成为“都市商贸中心、宗教民俗圣地、历史文化名街、汉阳繁荣地标”。然而一直停滞不前的改造进程,也是遭到不少市民的吐糟。

就在2016年12月15日,武汉市国土资源规划局网站再次挂出关于归元寺片区改造的消息,归元寺旧城改造更新片区规划范围也进一步扩大。而从“十三五”规划中看到,关于汉阳大归元片区的城改土地面积共计571.50亩,拆迁户数为6734户,拆迁面积共计69.15万方。 

 而就在本月18日的土拍中,汉阳归元寺旧改项目中的两重点地块,两地块挂牌总价达150亿。那么该地块拆迁范围以及目前拆迁进度如何?本期,笔者将实探为大家现场直播。

P(2017)033和034地块区位图

 P(2017)033和034地块区位图

改造规划范围暂定以归元寺为核心的区域,规划范围东起鹦鹉大道,西至杨泗港铁路专线,南接拦江堤路,北抵京广线,总用地面积 144.8公顷。据拆迁办致大归元片区居民的一封信中可知此次征收八个地块,分别为:大归元片区西片A、F地块,铁佛寺周边地块A、B片,钟家村小学周边地块A、B片,平田小区片和毛巾厂片。其中铁佛寺周边B地块包括542户居民。 

P(2017)033号地块1A以及1B(钟家村小学周边A、B片)现状:

(钟家村小学周边A、B片)现状:

 发布时间:4月18日

发布内容:为什么今天的武汉比法国巴黎还要好?这些图告诉你答案!

说到法国巴黎,在很多人心目中是一个浪漫的城市,而且经济,文化都非常的发达,甚至当你走在巴黎的大街上都能够感到浓浓的文化气息。

而在我们生活的城市武汉,很多人却对他抱有颇多的抱怨,认为他有很多不完美的地方。恰好小编前几年去过法国巴黎,也确实感受到了浓厚的文化氛围,但是呢,仔细体会发现巴黎在很多地方还不如武汉:

1.就地铁而言,武汉的地铁干净,整洁,指示清楚,每班车的到站时间精确到秒:

为什么今天的武汉比法国巴黎还要好?

武汉的地铁站

为什么今天的武汉比法国巴黎还要好?

武汉的地铁站

为什么今天的武汉比法国巴黎还要好?

武汉的地铁站

而在巴黎,地铁站内还是水泥地,站台上没有屏蔽门,更没有到站时间指示,地铁站内空间狭窄,破旧。说到这里,很多人要说巴黎地铁年代久远,设施比较差,我想说的是武汉长江大桥也有60年历史了,可是每年都在保养,现在看不到一点年久失修的痕迹。

为什么今天的武汉比法国巴黎还要好?

巴黎的地铁站

为什么今天的武汉比法国巴黎还要好?

巴黎的地铁站

 发布时间:4月21日

发布内容:这一次真的要跟徐家棚告别了

4月初,武汉环保局公式了一份名为“江南中心绿道武九线综合管廊工程”的报告。

简要来说,武汉政府决定投资105亿向武九铁路北环线动手,从青山一直拆到武昌,再后将种满繁花绿树,建成江南中心的城市绿道。

这一次,真的要跟徐家棚告别了

也许你还不熟悉它,武九铁路北环线是啥?

它从青山起,穿过和平公园,沿着长江,贴着沙湖,跨过民主路,到武昌站,一路向南。

这一次,真的要跟徐家棚告别了

@ 长江商报

这条穿越武昌城的铁路,最有名的地方就是徐家棚。

这么一说你就知道了吧,徐家棚的绿皮小火车即将永远消失在我们的生活里。

无数慕名而来的游客文青,都喜欢在徐家棚的站台上等一班在流芳和何刘间通勤的绿皮火车。

这一次,真的要跟徐家棚告别了

@ 淮西

这趟绿皮火车几乎是武昌城里最文艺的兜风方式了,它沿着武昌边缘,一路兜兜转转,串联起武昌、青山、洪山

坐着火车上,总是会让人觉得穿越回小时候,那时候还没有高铁动车,坐上一班绿皮火车就可以开心好久。

这一次,真的要跟徐家棚告别了

@ 馬资懿

绿皮火车在城市里穿梭往返,驶过了记忆,穿越了时光。

发布时间:4月20日 

发布内容:远洋透露归元寺项目开发计划:整体规划有10年开发建设期

4月18日,远洋集团斥资150亿元底价竞得武汉归元文化片区地块,总建筑面积187.97万平方米,楼面地价为7980元/平方米。

远洋集团相关负责人告诉记者,归元片区项目底价获取预期会实现较为理想的收益,项目整体规划有10年左右的开发建设期,收益会逐年均衡释放,并为公司贡献稳定的现金流。

去年以来,全国热点城市一度陷入“面粉贵过面包”的尴尬局面,调控手段不断升级,相关机构预测市场拐点已现,远洋此次大手笔出手,被视为逆周期抄底。

远洋集团在2016年年报中指出,未来将深耕城市群及重点二线城市战略要地,并不断拓展土地获取方式。其中,60%的项目是通过合作并购以相对优势的价格获取,新增土地储备的毛利率、内部收益率等关键指标逆势提升。

底价集中拿地

经查,远洋集团此次获得的地块编号为P(2017)33号、P(2017)34号。

33号地块位于汉阳大道以南,国博大道以北,鹦鹉大道以西,肖家湾路以东的归元片A包,土地面积16.77万平方米,用途为住宅、商服、科教、公园与绿地,容积率2.22-16.51,起始价74.65亿元。

34号地块位于归元寺北路以南,国博大道以北,鹦鹉大道以西,归元寺路以东的归元片B包,土地面积18.07万平方米,用途为住宅、商服、公园与绿地、街巷、公共设施,容积率2.28-6.24,起始价75.35亿元。

上述两宗地块起拍价总价为150亿元,竞拍中仅远洋一家参与竞拍,属于底价拿地。不过,远洋并非第一家关注归元片区的房企。《每日经济新闻》记者了解到,2014年底,中建三局与武汉市国土资源和规划局曾签订150亿元投资战略合作协议,协议内容包含中建三局将参与汉阳大归元寺片整体改造,包括联合土地储备、基础设施建设及房地产开发等。次年8月,远洋则与汉阳区政府达成协议,宣布“将参与汉阳地区的综合开发”。

武汉市国土局官网显示,到2017年2月,汉阳区政府与远洋集团正式签约了汉阳归元文化片区项目战略合作协议,归元寺项目今年将正式启动,目前该项目正处于拆迁阶段。

据悉,归元寺项目作为汉阳旧城改造的重点项目,是汉阳城市核心升级计划中的重要一环,定位于高端住宅、商业服务、产业集群、旅游承载等现代服务业城市工程区。

上述战略规划与远洋集团成功开发的成都远洋太古里、北京颐提港等多个知名大型商业综合体有诸多相似之处。远洋集团相关负责人表示,面对火热的土地市场、多变的行业形势,集团以利润为本的同时,更看重土地储备的潜在价值。

发布时间:4月17日

发布内容:武汉地铁5号线拆迁价哪站最高?红钢城拆迁价只有司门口一半 

武汉地铁5号线串联起了武汉几片核心区域的拆迁改造,此前,亿房网曾实地走访了5号线沿线徐家棚四美塘片、余家头片拆迁区域。然而武汉地铁5号线沿线,哪个站点征收评估价最高?让我们来一窥究竟。

三条地铁换乘的徐家棚滨江地铁房 拆迁价你猜是多少?

武汉地铁5号线施工最新进展 余家头拆迁补偿价13300/平

地铁五号线沿线拆迁价格一览:

 

评估价

还建房

昙华林片

9500-10280

红霞雅苑

司门口

15000

红霞村

余家头

13300

融侨悦府

四美塘

13000

德成香奈长江国际、红霞村

复兴路

14000

待出

红钢城

7800

七星富利天城、绿景滨江学苑、大华滨江天地

积玉桥

14000

红霞村

(部分数据来源于网络,实际价格以公告为准)

部分片区拆迁公告一览:

余家头片:

 

武汉地铁5号线 武汉地铁 本埠动态

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