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重磅!中国新增7个自贸区 湖北在列!利好光谷

2016-08-31·20:41 | 亿房网综合

近日,党中央、国务院决定,在辽宁省、浙江省、河南省、湖北省、重庆市、四川省、陕西省新设立7个自贸试验区。

新设7个自贸试验区 进入试点探索新航程

据新华社8月31日消息 商务部部长高虎城在接受专访时表示,上海、广东、天津、福建自贸试验区建设取得的成效,彰显了自贸试验区的试验田作用。近日,党中央、国务院决定,在辽宁省、浙江省、河南省、湖北省、重庆市、四川省、陕西省新设立7个自贸试验区。这代表着自贸试验区建设进入了试点探索的新航程。

新设的7个自贸试验区,将继续依托现有经国务院批准的新区、园区,继续紧扣制度创新这一核心,进一步对接高标准国际经贸规则,在更广领域、更大范围形成各具特色、各有侧重的试点格局,推动全面深化改革扩大开放。

辽宁省主要是落实中央关于加快市场取向体制机制改革、推动结构调整的要求,着力打造提升东北老工业基地发展整体竞争力和对外开放水平的新引擎。

浙江省主要是落实中央关于“探索建设舟山自由贸易港区”的要求,就推动大宗商品贸易自由化,提升大宗商品全球配置能力进行探索。

河南省主要是落实中央关于加快建设贯通南北、连接东西的现代立体交通体系和现代物流体系的要求,着力建设服务于“一带一路”建设的现代综合交通枢纽。

湖北省主要是落实中央关于中部地区有序承接产业转移、建设一批战略性新兴产业和高技术产业基地的要求,发挥其在实施中部崛起战略和推进长江经济带建设中的示范作用。

重庆市主要是落实中央关于发挥重庆战略支点和连接点重要作用、加大西部地区门户城市开放力度的要求,带动西部大开发战略深入实施。

四川省主要是落实中央关于加大西部地区门户城市开放力度以及建设内陆开放战略支撑带的要求,打造内陆开放型经济高地,实现内陆与沿海沿边沿江协同开放。

陕西省主要是落实中央关于更好发挥“一带一路”建设对西部大开发带动作用、加大西部地区门户城市开放力度的要求,打造内陆型改革开放新高地,探索内陆与“一带一路”沿线国家经济合作和人文交流新模式。

下一步,商务部将尽快会同相关省市和部门,研究完善新设自贸试验区总体方案,履行必要审核程序后实施。

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湖北自贸区申请成功!利好光谷!

重大利好!中国新增7个自贸区 湖北在列!

武汉东湖新技术开发区,武汉未来科技城。(图片来源:视觉中国)

湖北自贸区的主要载体在武汉。

湖北自贸区以保税物流与航运中心核心片区、光谷东湖高新自由创新片区、武汉开发区核心片区等三大区域为基础,申报和建设中国(湖北)内陆自贸试验区,预计湖北自贸试验区的规划占地面积应约为120平方公里。

湖北自贸区将突出沿江开放和创新驱动两大特色,以科技创新、制度创新、合作创新为动力,积极探索内陆地区开放型经济新体制,建设成为立足中部、服务全国、面向世界的创新创业中心、内陆地区全面深化改革的引领区和长江经济带开放开发示范区。

据长江日报此前报道称,自贸区申报方案有12页展示湖北自贸区政策措施梳理,125个改革事项中85项为湖北自贸区创新举措,占比68%。

而对于武汉新港空港综合保税区,一名业内人士告诉记者,武汉市自2013年开始启动武汉新港空港综合保税区申报工作,当年12月省政府向国务院递交《关于恳请设立武汉新港空港综合保税区的请示》

据了解,武汉新港空港综合保税区总规划面积4.05平方公里,拟采用“一区两园”的模式,包括依托阳逻港设置阳逻港园区(1平方公里)和依托武汉东西湖保税物流中心设置东西湖园区(3.05平方公里)。

此外,今年湖北还将推动东湖综合保税区等跨境电子商务发展,争取设立跨境电子商务综合试验区。

早在2014年底,武汉东湖综合保税区就已启动跨境电商、保税展示交易、大宗商品交易、关检合作“三个一”、国际贸易“单一窗口”、“一线放开、二线管住、区内自由”、国际快件属地报关等7项工作,并初步形成制度成果。去年7月,东湖综保区已开始与阿里巴巴等平台企业密切接触,探讨平台搭建事宜。

解读湖北自贸区对光谷房地产利好:

自贸区是全球化和海洋经济的产物。也因此中国已有的自贸区大多都建在经济发达和沿海区域。但武汉建立自贸区是众望所归。

首先武汉得天独厚的区位使武汉建立自贸区具备天然优势。武汉九省通衢的区位和发达的陆、水、空、铁等立体交通网络及已经形成的强大现代物流产业为自贸区的建立提供了坚实基础。其次武汉城市发展和经济发展迅猛,国家中心城市地位确立,对周边城市和地区影响和拉动作用日益明显。最后自贸区与光谷强大的高新技术产业融合也能够产生较大的经济化学反应,进一步拉动光谷和武汉经济更加快速发展。

而对房地产来说,影响主要在三个方面,一个是自贸区的建立能够大幅增强产业、资本等资源的聚集度,提高经济运行效率。而根据地租理论产业和资源聚集度的增加能大幅提高土地单位产值,进而提高土地价值。第二是,自贸区的建立能大大增强光谷吸附力尤其是人口吸附力,进而导致对房产需求增加,尤其是高收入人口的增加能大幅提高区域房产购买力进而助推房价。最后,自贸区的建立能大幅推动光谷在交通、市政、商业等方面的基础及配套设施建设,进一步提升区域价值。

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