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新房购房流程之落户

2016-03-04·11:17 | 亿房网

落户武汉的方式主要有以下两种:买房落户和高校毕业生落户。购房落户政策是指在武汉购买有两证的商品住宅,面积和金额达到一定条件之后,购房人和其家人可以将户口迁入所购房源地,可享有相关户籍政策和福利。

落户武汉的方式主要有以下两种:买房落户和高校毕业生落户。购房落户政策是指在武汉购买有两证的商品住宅,面积和金额达到一定条件之后,购房人和其家人可以将户口迁入所购房源地,可享有相关户籍政策和福利。

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武汉购房落户条件

1、买新房落户条件

根据武汉市买房落户的政策,在城区购买二手房、单位集资建设住房、经济适用房和其他非住宅房不能入户,只有合法购买用于居住并经市、区土地资源和房产管理部门办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的首次交易商品房方可得到武汉市户口。通俗来讲,外地人只有在武汉市购买具有“双证”的新房才有资格在武汉落户。 

类别

落户条件

备注

主城区(包括江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区和武汉经济技术开发区、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区和东西湖常青花园)

在中心城区购买住房面积在100平方米以上(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元),可在住房地申办武汉市非农业户口。

包括外地户口落户和武汉市农业户口农转非

远城区(东西湖区、汉南区、蔡甸区、江夏区、黄陂区、新洲区)

在远城区购买住房面积超过80平方米(含80平方米)和总价超过20万元(20万元)的,可在住房地申办武汉市非农业户口。

包括外地户口落户和农业户口农转非

申请落户时对面积的要求以房产证上登记的面积为准。

 2、买二手房落户:

武汉常住居民户口购买二手房可以落户,但是前提是原户主将户口从房屋中迁出

3、武汉远城区和中心城区间户口不能互迁

武汉买房落户流程

新房购房流程之落户

购买住房办理户口迁入手续是需要跑两个位置的:一是房屋所在地派出所;二是武汉市民之家。派出所只负责同意落户盖章;市民之家负责收取相关资料及审核。

相关资料准备表:1、2、3、4收取原件,其他资料全部查看原件收取复印件壹份。

编号

资料

备注

1

户籍证明

前期需要本人拿身份证和户口本在原户籍地派出所先开具户籍证明,户籍证明上房主和随迁人员之间的关系须注明清楚

2

物业证明

物业需要证明您购买的楼盘具体的房号并已入住,同时还需要盖章

3

《购买住房办理武汉市常驻户口申请表》

通过武汉市公安局网站网址http://www.wh.gov.cn/hkbl/index.jhtml?rootmenuname=zxbs下载《购买住房办理武汉市常驻户口申请表》打印并填写

 

4

书面申请

几个人申请落户申请书就落款几个人的名字,一般能落夫妻双方及未成年子女一家三口人的户口

5

《房屋所有权证》和《土地所有权证》

合同房是不能迁户口的,必须在办理两证之后才能落户

6

购房合同及全额发票

如果手上没有合同了可以找开发商借

7

身份证、婚姻证明、户口本

审查原件,收存复印件

8

两个小孩的需要出具计生证明

如果有两个未成年小孩需要先迁入其中一个,另外一个之后再去派出所申报挂靠

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办理落户所需费用

办理落户流程中基本无需什么费用,只有在市民之家领取《准予迁入证明》时,收取工本费5元。

大学生落户

2014年6月12日,武汉市人社局宣布,毕业超过2年的普通高校毕业生或留学回国人员,在武汉就业创业,提供相关证明,可在武汉落户。新政自2014年7月1日起实行,凡本科学历(35周岁以内)或研究生(40周岁以内),只需提供1年的社保缴纳证明及住所证明,就可到区政务中心或户籍中心办理落户。

根据最新规定,在本人房屋产权地落户的,需提供合法房屋权属证明;在亲友家或租住房屋中落户的,需户主在个人申请中签字同意搭户,并提供合法房屋权属证明和户口簿,租住房屋的还需提供签订的1年以上有效租房协议;在单位集体宿舍落户的,需单位人事部门出具证明。

积分落户

据悉,今年武汉将推进户籍制度改革,为武汉发展作出各种贡献的外来务工人员,有望可以通过“攒积分”的方式,申请拥有武汉城市户口,成为真正的武汉人。真正落户细则还未出来,目前,我市相关政策规划正在研究制定中。

据先行城市的相关规定,积分入户指标分值通常由基本要求、个人素质、居住情况、参保情况、奖励加分和减分指标等部分组成。知识水平、技能状况、道德意识、公益行动、荣誉情况等均量化计分,按分数排名或达到一定分数标准者,即可获得入户指标。

其他落户方式

一、夫妻、子女投靠

夫妻投靠是除买房外,最经常采取的落户方式,其所需要求:中心城区投靠方年龄35周岁以上或结婚10年以上;远城区投靠方年龄30周岁以上或结婚5年以上;限配偶及18岁以内子女

二、父母投靠子女

主要是针对退休的老年人,让子女能就近照顾父母。具体要求:男性60周岁以上,女性55周岁以上;或夫妻双方退休,一方年龄达到标准的;对因工作调动等原因在其他地区离(退)休的人员需回我市投靠子女的。由于是针退休人士的,所以需要提交投靠人离、退休证明(件)、结婚证。

三、收(抱)养子女投靠

现在越来越多的人都参与慈善事业之中,也就有越来越多的弃婴等遭遇不幸的儿童被人收(抱)养,那么这些孩童就将如何落户呢?收(抱)养子女投靠要求:一些学龄前儿童、弃婴;被投靠人女方需年满30周岁,身边无子女。

由于其的特殊性,就需要有针对性的资料:被收养人户籍所在地证明或何处捡拾证明;市级医院证明(无生育);收养证、公证书等

四、军队干部家属随军户口

军队干部家属随军入户和普通的是有很大区别,要求更加的严格,必须满足:

1、现役军人;

2、副营职或副科级(含专业技术十一级、体育七级)以上的军官、文职干部;                

3、服现役或军队服务满15年的军官或文职干部。

五、外地来汉兴办私营企业业主、家属或业务骨干申办户口

企业业主办理落户,似乎离普通老百姓有点远,但是这也是比较常见的落户方式之一,需要达到以下3个要求:

1、私企业主、近亲属或业务骨干;

2、1998年7月1日后3年内累计纳税额达到30万元以上的(含30万元)。

3、户籍不在本市或户籍在本市远城区,具有合法身份证明的中国公民来本市中心城区及郊区(东西湖汉南区)投资兴办私营企业,且在本市有自己的住房,可申报私营业主及一名亲属(父母、配偶、未成年子女)或业务骨干(具有中级以上职称的技术人员、营销人员或管理人员)共计2人的户口。

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热点问答

1、签购房合同要带哪些证件,要怎样办理才能保证2个人的落户武汉。

2、我女儿在外地想在武汉买房,她属于全国普通高校毕业,打算过两年回武汉工作,请问以她的名义买房,以后可以落户武汉吗?现在在武汉属于购首套房。

3、假如如开发商所说房屋是划拨性质的土地,真的能办到两证,拿到两证后能否落户武汉?谢谢

4、外地人二手房落户问题:我是外地户口,老公是武汉本地户口,我能否先将我的户口挂靠在老公户口下,然后再买入二手房,将我和宝宝的户口迁入到新买的二手房下?

5、您好,我是武汉户口,我老婆是外地的但她是本科生有工作也交了一年多的社保,请问她可以根据武汉市本科落户政策转到我这儿吗?需要什么材料?

6、我是外地户口在武汉工作三年了,除了买房以外怎么落户武汉?

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